Sokan érzik, hogy nem jutnak egyről a kettőre – főleg az első lakás vásárlásáról álmodozó fiatalok közül. Mi lehet a megoldás? Milyen mutatókat érdemes nézni, ha valaki lakást akar venni? Új helyzet állt elő a magyar ingatlanpiacon, megváltoztak az alkupozíciók, de a „helyiek” egyre inkább szorulnak ki a nagyvárosokból, Budapest belvárosi kerületeiben lassan már nem alapvetés a saját ingatlan. Hogyan hat ez a piacra? A lakhatási válsággal már egyre többet foglalkozik a politika is – de hogy lehet válság, ha Magyarországon 10-ből 9 ember saját tulajdonú ingatlanban él?
Nagyinterjú a legnagyobb magyar ingatlanos adatbázist kezelő Ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjével, Balogh Lászlóval.
Elég magas most a lottó ötös főnyereménye, befektetné ingatlanba Budapesten vagy bárhol máshol – és ha igen, mekkora részét?
5 milliárd forint nagyjából az összeg, ugye?
Igen. (Az interjú a múlt heti húzás előtt készült, azóta a nyereményalap 5,5 milliárdra hízott – a szerk.)
Az első dilemma, hogy egy nagyobb ingatlanba fektessem vagy inkább diverzifikáljam a portfólióm. Abban a sajátos helyzetben vagyunk, hogy a lakáspiac már egy picit kifulladóban van, az irodapiac viszont pörög – oda viszont ennyi talán kevés is. Egy részét még mindenképpen érdemes lenne ingatlanban tartani, de az is valószínű, hogy nem feltétlen csak Budapesten.
