Annyira nem fogynak a luxusingatlanok Budapesten, hogy az áraik már csökkenni kezdtek. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője arról beszélt, hogy az az ár, ami tíz éve még a luxust jelentette, ma már a mediánnak számít. A vásárlók eltűntek a prémium piacról, aki pedig eladná a 250 milliós, vagy annál drágább ingatlanát, az kis túlzással a két kezén megszámolhatja a potenciális vevőket. Balogh László a Forbes.hu-nak beszélt a jelenlegi ingatlanpiaci trendekről, várakozásokról és arról, hogyan vált luxussá a panellakás.
A magyarországi ingatlanpiacra az elmúlt időszakban a nagy mértékű drágulás volt jellemző. 2025 egészét tekintve Budapesten 20 százalékos volt az ingatlanárak növekedése. A drágulás főleg az alacsonyabb árkategóriákban volt jellemző, például a panellakások esetében. A főváros egyes kerületeiben ma már azonos árkategóriában hirdetik az újépítésű lakásokat, mint az 50-60 éves panelokat.
Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a Forbes.hu-nak adott interjúban felhívta rá a figyelmet, hogy az elmúlt években a drágulás olyan mértékű volt, hogy az teljesen átrendezte a piaci folyamatokat. Emlékeztetett rá, hogy 2016-ban egy 100 millió forintos ingatlan még a luxus kategóriába esett, ma viszont a piacon lévő lakások felét ennél drágábban árulják.
