Minden negyedik szülőkkel élő fiatal azonnal költözne egy friss kutatás szerint. Ennél azért bonyolultabb a fiatalok lakhatási helyzete, 80 százalék csak hitellel tudja elképzelni a lakásvásárlást.
Mi történt? A szülőkkel élő fiatalok 25 százaléka a lehető leghamarabb önálló háztartásba költözne, ám 58 százalékuk számára csak az albérlet marad reális opció az azonnali váltáshoz – derül ki a K&H ifjúsági indexéből, amely a múlt év végén vizsgálta a 19-29 évesek költözési szándékait. A reprezentatív felmérés eredményeit a Forbes.hu-hoz is eljuttatták.
Miért fontos ez? A hazai fiatalok lakhatási helyzete vegyes képet mutat: 63 százalékuk már saját háztartást visz, emellett a szülői házban maradóknak csak egy szűk rétege, mindössze 6 százaléka érzi úgy, hogy egyáltalán nem is akar még elköltözni, azaz marad a mamahotelben. A még szülőkkel lakó fiatalok kétharmada tervezi az elszakadást, de nem tartják sürgősnek ezt. Azok körében viszont, akik mielőbb szeretnének távozni a szülői házból, leginkább a lakásbérlés az opció, 58 százalékuk ezt az utat választaná. A lakásvásárlással – mint a legvonzóbb megoldással – több, mint a harmaduk számol. Emellett 4-4 százalékuk a partneréhez vagy más családtag ingatlanába költözne.
Mit jelent ez a gyakorlatban? Miközben a 19-29 éves korosztály 28 százaléka tervez lakásvásárlást a következő három évben,
tízből nyolc fiatal valamilyen mértékű hitel bevonásával tudná finanszírozni új otthonát.
Különösen a 26-29 évesek körében válhat meghatározóvá a külső forrás: ebben a csoportban 41 százalék azok aránya, akik úgy gondolják, hogy túlnyomórészt hitelből tudnak majd ingatlant vásárolni. A férfiak 38 százaléka tervez lakásvásárlást, szemben a nők 19 százalékos arányával. Az aktív keresők, azaz az állásban lévő fiatalok és a diákok 32-32 százaléka menne mielőbb önálló háztartásba.
Hogyan tovább? A finanszírozási képesség beszédes. A fiatalok úgy gondolják, 20 százalékban kizárólag saját erőből oldanák meg a lakásszerzést, a fennmaradó 80 százalékuk azonban kisebb-nagyobb hitelfelvételre kényszerül majd. Azok aránya, akik legalább fele arányban hitelből vásárolnának, 52 százalékos.
Kontextus. Az adatok a K&H szerint arra utalnak, hogy a megfelelő saját erő hiánya és a hitelfelvételi kényszer miatt a fiatalok számára kulcsfontosságúak az állami támogatások. A bank adatai szerint az Otthon Start keretében igényelt lakáshitelek átlagos összege a szeptemberi indulás óta 35 millió forint volt, az átlagos futamidő pedig 23 év, miközben a hitelezettek 35 százaléka a 21–30 éves korosztályból került ki.
