„No-brainer”, nem is kérdés – mondta előbb Varga Zoltán (a Centrál Médiacsoport tulajdonosa), majd ismételte el Jaksity György is múlt pénteken a Forbes Money Summit színpadán arra a felvetésemre, hogy érdemes-e most eladni ingatlant és áttenni a következő évekre állampapírba a pénzt. Ami a két szakembernek nyilvánvaló, magától értetődő igen, több kisbefektető ismerősömnél is kiverte a biztosítékot. Hülye vagy? – kérdezett vissza egyikük, másikuk pedig nemes egyszerűséggel nyilvánvaló baromságnak titulálta.
Épp azért tettem fel ezt a kérdést a színpadon a három szakembernek (Zsiday Viktor volt a harmadik résztvevő), mert hiába tűnik egyértelműnek a helyzet, az átlagemberek körében megingathatatlan az ingatlanba vetett hit. A Money Summit után már direkt azért hívtam fel újabb két olyan ismerőst, akiknek befektetési célú ingatlanjaik vannak, hogy megkérdezzem, elgondolkodtak-e az új helyzetben az állampapírba pattanáson? Egyikük az elgondolkodásig, számolgatásig eljutott, a másik addig sem.
Az első arc szerint egy-két évig lehet csak jobb az állampapír és ő emiatt nem akar ugrálni annak ellenére, hogy folyamatosan küzd a bérlőivel. A másik befektető azt mondta, ő már kiülte a 2008 utáni pangást is és úgy számol, hogy mára neki lett igaza. Nem igazán tartják tehát fordulópontnak azt, hogy a következő években a lakásárak várhatóan nem igazán tudnak majd nőni, ellenben gigahozamot lehet elérni az állampapírokkal.
