A zuglói önkormányzat a korábban követelt összeg több mint tizenkétszeresét szeretné behajtani a Bosnyák téri ingatlanberuházás fejlesztőjén. A Bayer-cégcsoportnak azonban az állam felé is több százmilliárdos kötelezettsége van, így kérdéses, mennyi pénzhez juthat hozzá a kerület.
Mi történt? Közel 37 milliárd forintos kárigényt jelentett be a zuglói önkormányzat a Balázs Attila érdekeltségébe tartozó ZVK Development Kft. csődeljárásában – írta a HVG.
A kerület korábban mindössze 2,9 milliárd forintos kompenzációról tárgyalt a Bosnyák téri ingatlanberuházás fejlesztőjével.
A követelés azonban jelentősen megemelkedett, miután az önkormányzat felülvizsgálta a 2018-ban kötött szerződéseket, amelyek alapján álláspontja szerint a Bayer-csoport átvállalta a korábbi beruházó fejlesztési kötelezettségeit.
Kontextus: A Bayer-csoporthoz tartozó ZVK Development és a Bayer Construct augusztusban kezdeményezett csődeljárást, miután a Tisza-kormány elállt a Bosnyák téri irodakomplexum megvásárlásától.
Az Orbán-kormány idején kötött megállapodás alapján az állam nettó 255 milliárd forintért vásárolta volna meg az ingatlanokat, és áfával együtt már több mint 300 milliárd forintot kifizetett. A jelenlegi kormány azonban visszaadná az épületeket, és visszaköveteli a vételárat. A Bayer-csoport vitatja a szerződés egyoldalú felmondását.
Az államnak a visszakövetelt vételáron felül további, több mint 200 milliárd forintos kitettsége van a Bayer-cégcsoport felé fejlesztési hitelek, kötvények és garanciavállalások révén. A vállalatcsoport emellett jelentős piaci tartozásokat is felhalmozott.
Hogyan tovább? Egyelőre kérdéses, hogy a ZVK Development elfogadja-e Zugló követelését. Rózsa András polgármester szerint az önkormányzat kész kompromisszumot kötni, és csak végső esetben fordulna bírósághoz.
A HVG információi szerint a kerület akár azzal is megelégedne, ha 21 ezer négyzetméternyi területhez jutna a Bosnyák téri irodakomplexumban, valamint 400 parkolóhelyet kapna.
