A magyar turizmus 2025-ben újabb rekordévet zárt, a legnagyobb szállásadó vállalkozások között pedig már közel tízmilliárdos árbevétellel is csak a TOP10 végére lehetett bekerülni. Az Opten adatai alapján megnéztük, mely cégek vezetik a hazai mezőnyt – és milyen üzleti történetek állnak a sokszor kevéssé ismert cégnevek mögött.
A magyarországi turisztikai szálláshelyeken 47,2 millió vendégéjszakát regisztráltak 2025-ben, 5,1 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A növekedésben meghatározó szerepe volt a külföldi forgalomnak: a külföldi vendégek száma 11,5 százalékkal emelkedett. A szálláshelyek teljes bruttó árbevétele közben folyó áron 12 százalékkal, 1194 milliárd forintra nőtt.
Az Opten 2025-ös adatai alapján összeállított rangsorba már 9,96 milliárd forintos nettó árbevétel kellett a bekerüléshez. A TOP10 cégei együttesen 227,5 milliárd forintos árbevételt és 29,2 milliárd forintos adózott eredményt értek el, miközben több mint 6400 embert foglalkoztattak. A lista azonban nem egyszerűen tíz nagy szállodát takar: országos szállodaláncok mellett budapesti luxushotelek tulajdonosai és üzemeltetői, wellnesskomplexum és munkavállalók elszállásolására szakosodott vállalkozás is bekerült a legnagyobbak közé.
Módszertan
A rangsor az Opten adatbázisában szereplő, vizsgált szálláshely-szolgáltató vállalkozások 2025-ös nettó árbevétele alapján készült. A pénzügyi és foglalkoztatotti adatok forrása az OPTEN. Az eredményhányadokat az adózott eredmény és a nettó árbevétel hányadosaként számítottuk.
10. Staff House Zrt.
Árbevétel: 9,96 milliárd forint | Adózott eredmény: 547 millió forint | Létszám: 46 fő
A TOP10 legnagyobb különce a Staff House: a vállalkozás nem a klasszikus turizmusra, hanem munkavállalók elszállásolására építi üzletét, és több mint 50 ingatlant üzemeltet országszerte. Vállalatok és munkaerő-kölcsönzők dolgozóinak biztosít szállást, így egészen más keresletre épít, mint a lista többi szereplője. Mindössze 46 fős saját létszámával került be a közel tízmilliárdos élmezőnybe.
9. IHI Magyarország Zrt.
Árbevétel: 11,30 milliárd forint | Adózott eredmény: 2,24 milliárd forint | Létszám: 203 fő
Az IHI Magyarország a Corinthia Budapest üzemeltetője, emellett a Royal Residence és a Royal Spa is a társasághoz tartozik. A vállalat a máltai International Hotel Investments csoport része, amelynek portfóliójában több európai és közel-keleti luxusszálloda található. Az IHI ráadásul 19,9 százalékos eredményhányadával a TOP10 egyik legjövedelmezőbb szereplője.
8. Aquaworld Zrt.
Árbevétel: 11, 66 milliárd forint | Adózott eredmény: 2,09 milliárd forint | Létszám: 252 fő
Az Aquaworld üzleti modellje eltér a lista legtöbb szereplőjétől: nem pusztán szállodaként, hanem szálloda-, élményfürdő-, wellness- és rendezvénykomplexumként működik. Így bevételei sem kizárólag a klasszikus szállodai kereslettől függnek, ami érdekes ellenpontot jelent a TOP10 belvárosi luxushoteljei mellett.
7. Mansion Danube Hungary Kft.
Árbevétel: 12,20 milliárd forint | Adózott eredmény: 2,17 milliárd forint | Létszám: 243 fő
A kevéssé ismert Mansion Danube Hungary Kft. az InterContinental Budapest tulajdonosa. A szállodát 2014-ben vásárolta meg a dubaji Al Habtoor Group (a csoport tulajdonosa egy másik patinás pesti szállodát magáról nevezett el), amelynek nemzetközi érdekeltségei az ingatlanfejlesztéstől és az autókereskedelemtől a szállodaiparig több ágazatra kiterjednek.
6. Kempinski Hotel Budapest Zrt.
Árbevétel: 13,77 milliárd forint | Adózott eredmény: 2,43 milliárd forint | Létszám: 340 fő
A Kempinski Hotel Budapest Zrt. lényegében egyetlen kiemelt budapesti luxushotellel versenyez a több szállodát működtető nagyobb szereplőkkel. A társaság 17,6 százalékos eredményhányada ráadásul jóval meghaladja a két árbevételi piacvezető, a Danubius és a Hunguest mutatóját.
5. Sas Magyarország Vagyonkezelő Kft.
Árbevétel: 14,57 milliárd forint | Adózott eredmény: 1,24 milliárd forint | Létszám: 325 fő
A kevéssé ismert cégnévhez az ország egyik legismertebb luxusszállodája tartozik: a Sas Magyarország Vagyonkezelő Kft. a Four Seasons Hotel Gresham Palace Budapest szálláshely-szolgáltatója. Érdekesség, hogy 8,5 százalékos eredményhányada kevesebb mint fele több hasonló árbevételű prémiumszereplő értékének.
4. Duna Szálloda Zrt.
Árbevétel: 15,73 milliárd forint | Adózott eredmény: 3,31 milliárd forint | Létszám: 273 fő
A Budapest Marriott Hotelt tulajdonló Duna Szálloda Zrt. 2025-ben gazdát cserélt: a társaságot a BDPST Group és a Gránit Alapkezelő által kezelt Diorit Magántőkealap konzorciuma vásárolta meg. A vevő a tranzakció indokai között a többi budapesti szállodájával elérhető szinergiákat is kiemelte. A cég 21,1 százalékos eredményhányada a legmagasabb a TOP10-ben.
3. Essendi Hungary Zrt.
Árbevétel: 27,09 milliárd forint | Adózott eredmény: 3,09 milliárd forint | Létszám: 527 fő
A korábban AccorInvest néven működő szállodai vállalat 2025-ben vette fel az Essendi nevet, miközben nemzetközi szinten is folytatta portfóliójának átalakítását. A magyar társaság több szállodát fog össze, az Essendi nemzetközi csoportjában pedig az Accor továbbra is jelentős, 30,6 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik.
2. Hunguest Zrt.
Árbevétel: 49,83 milliárd forint | Adózott eredmény: 5,10 milliárd forint | Létszám: 1998 fő
A Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó Hunguest egy négyéves szállodafejlesztési program lezárása után futott neki 2025-nek, így hosszú idő után először egész évben teljes kapacitással működhetett. A lánc közben Tarcallal, a horvátországi Opátijával is bővítette kínálatát, illetve Kőszeggel is, de innen elég gyorsan ki is szállnak.
1. Danubius Hotels Zrt.
Árbevétel: 61,39 milliárd forint | Adózott eredmény: 7,01 milliárd forint | Létszám: 2196 fő
A Danubius a TOP10 egyetlen szereplője, amely árbevételben, adózott eredményben és foglalkoztatotti létszámban is az első helyen áll. A Hunguestnél alig 10 százalékkal több munkavállalóval működik, mégis 23 százalékkal nagyobb árbevételt és 37 százalékkal magasabb adózott eredményt ért el.
Két óriás az élen, de profitban más a sorrend
A TOP10 egyik legszembetűnőbb sajátossága a két piacvezető súlya. A Danubius és a Hunguest együttesen 111,2 milliárd forintos árbevételt ért el, vagyis a tíz cég teljes forgalmának 48,9 százalékát adta. Utánuk nagy a törés: a harmadik Essendi 27,09 milliárd forintos árbevétele már alig több mint fele a Hunguestének.
A méret azonban nem jelent automatikusan magasabb jövedelmezőséget.
Az adózott eredmény árbevételhez viszonyított aránya a Duna Szállodánál volt a legmagasabb, 21,1 százalék, ezt az IHI Magyarország követte 19,9 százalékkal. A Danubiusnál ugyanez 11,4, a Hunguestnél 10,2 százalék volt.
A rangsor talán legérdekesebb tanulsága mégis az, mennyire eltérő üzleti modellek férnek meg a legnagyobbak között. A több mint kétezer embert foglalkoztató országos szállodaláncok mellett egy-egy budapesti luxushotelhez kapcsolódó társaságok, egy fürdő- és szállodakomplexum, valamint a munkaerő-szállásolásra szakosodott Staff House is tízmilliárdos nagyságrend közelébe vagy fölé jutott.
A TOP10 így nemcsak azt mutatja meg, kik mozgatják a legtöbb pénzt a magyar szálláshelypiacon, hanem azt is, hogy a méret és a jövedelmezőség alapján egészen más sorrend rajzolódik ki. Miközben árbevételben a Danubius és a Hunguest messze kiemelkedik, a legmagasabb profitarányokat több, náluk jóval kisebb szereplő produkálta.
