Riadalmat kelthetett Vitézy Dávid bejelentése, miszerint a kormány felfüggeszti az Otthon Start program keretében elindult lakásépítési projekteket, hogy átvizsgálhassák azok szerződéseit.
Mi történt? Folytatódhatnak azok a kiemelt lakásépítések, melyek már megkapták a jogerős építési engedélyt – írta meg a 24.hu.
A helyzet tisztázására azt követően volt szükség, hogy Vitézy Dávid korábban bejelentette: a kormány december 31-ig felfüggeszti az összes, Otthon Start Program keretében történt, kiemelt lakásprojekt építési engedélyét, hogy át tudják világítani ezeket.
A helyzetet Szemerey Samu építészeti és magasépítési beruházásokért felelős államtitkár oldotta fel, aki azt mondta, hogy az engedéllyel rendelkező lakások megépülhetnek, és később a használatbavételi engedélyt is megkaphatják.
Kontextus: Az előző kormány az Otthon Start program bevezetése után kifejezetten a hitelkonstrukcióra szabott támogatási rendszert dolgozott ki. A közlekedési és beruházási miniszter korábban azt mondta, hogy az Orbán-kormány a hozzá közel álló vállalkozókat hozta helyzetbe állami hitelekkel és garanciavállalásokkal, miközben sok projekt alkalmatlan helyen, a szabályozásokat figyelmen kívül hagyva indult el.
Hogyan tovább? A kormánynak meg kellett nyugtatnia azt a több ezer vásárlót, aki már foglalót tett le az épülő lakásokra, esetleg a hitelügyintézést is elindította. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, Balogh László is azt nyilatkozta, hogy a Tisza-kormány a döntésével „nem húzza ki a szőnyeget az engedéllyel rendelkező beruházások alól”.
Azok a vásárlók, akik a szükséges engedélyekkel nem rendelkező projektekbe szálltak be, most aggódhatnak. Az elindított felülvizsgálatok akár hosszabb ideig is eltarthatnak, addig pedig az építkezések is állni fognak. Azt ki kell emelni, hogy a felülvizsgálat még nem jelenti az építkezések teljes leállítását.
Ami biztosan leáll: Ahogy arról a Forbes.hu-n korábban írtunk, Vitézy Dávid egy Facebook-posztjában felsorolt több kiemelt beruházást, melyeket érint a mostani intézkedés. Ezek listáját kapcsolódó cikkünkben elolvashatják.
A mostani döntés célja tehát nem a lakásépítések leállítása. A felfüggesztés a gyakorlatban tárgyalóasztalhoz kényszeríti a beruházókat, hogy az önkormányzatokkal és a kormányzattal is egyeztessenek, és úgy épüljenek lakások, amely minden érintett számára elfogadható. Ebben a helyzetben az önkormányzatok mozgástere nőhet, mivel a korábbi kiemelt státusz miatt jóval kisebb beleszólásuk volt az egyes fejlesztésekbe.
