Budapesten megtört a trend, tavaly óta először látszik csökkenés az ingatlanárakban. Érdekes fordulatokat hozhat 2026.
Mi történt? Jelentősen lassulni kezdett a lakásárak emelkedése: novemberben országosan mindössze 0,5 százalékkal nőttek az árak az előző hónaphoz képest, ami jóval visszafogottabb tempó a szeptemberi 2,8 és az októberi 1,5 százalék után. Budapesten ráadásul megtört a trend: októberhez képest 0,1 százalékos csökkenés következett be – ez ugyan stagnálásnak felel meg, de tavaly óta először mutat csökkenést a fővárosi index, derült ki az Ingatlan.com elemzéséből.
A vevői érdeklődés mérséklődött, miközben a kínálat gyorsan bővül, főként az új lakások piacán. Több ezer új építésű lakás érkezik a következő hónapokban, sok esetben olyan árakon, mint egy használt panel. Ez árversenyt indíthat el, amely az Otthon Start támogatások hatását is tompíthatja a használt lakásoknál.
