Jövőre kisebb önrésszel lehet nagyobb hitelt felvenni, a többek számára elérhető lehetőség miatt tovább drágulnak majd az ingatlanok.
Mi történt? 2025. januárjától energiahatékony ingatlanra már 10 százalék önrésztől lehet lakáshitelt felvenni, és ezeknek a hiteleknek a törlesztőrészlete minden jövedelmi kategóriában elérheti majd a jövedelem 60 százalékát. Ehhez viszont az kell, hogy foritnalapú hitel legyen, mely legalább 10 éves kamatperiódusban vagy a futamidő végéig rögzített legyen a hitel, vagy öt évnél rövidebb futamidőre felvett legyen.
Korábbi gyakorlat. A jelenleg érvénye szabályozás szerint legalább 20 százalék önrész szükséges, ez alól a 41 év alatti, első lakásukat vásárló személyek jelentettek kivételt, nekik elég volt a 10% önrész – ezt terjesztik ki 2025-től mindenkire.
