Az V., VI. és VII. kerületben egyértelműen a befektetők dominálnak, így kiszorulnak az egyetemisták és azok, akik valóban ott szeretnének élni.
Mi történt? A Duna House adatai alapján a fővárosban ingatlant keresők közül minden ötödik célterületként jelölte meg a VI. és VII. kerület, míg minden tizedik a legdrágább pesti kerületben, az V. kerületben nézelődik aktívan. Ugyanakkor hiába nagy a kereslet, a kínálat szűk, az árak pedig magasan vannak. A fővárosi eladó ingatlanok mindössze 15%-a van ebben a három kerületben, a belvárosban pedig az átlagos négyzetméterára továbbra is 1 millió forint felett van.
Ennek egyik oka, hogy míg országos szinten elhanyagolható a külföldi ingatlanvásárlók száma, sőt, Budapesten is csak néhány százalékos az arányuk, a három belső pesti kerületben 10% körüli a jelenlétük.
