Lassan el kell engedni az illúziót, hogy nem lehet olcsóbb az ingatlan, néhány hónapon belül a magyarországi ingatlanpiac is alkalmazkodik a nemzetközi piaci trendekhez. Ráadásul a rezsi drágulása is lépéskényszerbe hozza a tulajdonosokat: akinek nincs pénze korszerűsíteni, az eladóként jelenik meg a piacon. Ingatlanpiaci szakértők az első Forbes Money Summiton.
A csütörtöki, egész napos esemény ingatlanpiaci szekciójában Galambos Márton főszerkesztő beszélgetett ingatlanpiaci szakértőkkel:
- Balla Ákos – tulajdonos ügyvezető, Balla Ingatlan
- Balogh László – vezető gazdasági szakértő, ingatlan.com
- Sándorfi Balázs – alapító-ügyvezető, Bankmonitor
Illúzió, hogy nem lehet olcsóbb az ingatlan
Sándorfi Balázs a Bankmonitortól kiemelte: „nincs olyan, hogy az ingatlanok ára nem csökkenhet”, és ez a magyar piacra is igaz, hiszen több befektetési forma és eszköz ára is csökken, mert hat rá a piac. Az európai ingatlanpiacon később lesz árcsökkenés, míg az amerikai már korábban reagált. Magyarországon a különféle ingatlantámogatási rendszerek, támogatott hitelek révén bekerült a rendszerbe némi gőz, amit most ki kell engedni. Az, hogy ez milyen szinten fog bekövetkezni – nominális áresés vagy reálszintű kiigazítás −, még kérdéses.
