Ahogy hozzászokott az irodai világ a járványhullámokhoz, magához tért, sőt rekordszinten dübörög az irodaingatlanok piaca Budapesten. A most még csak zajló építkezések befektetőinek sem kell feltétlen aggódnia, amennyiben képesek lesznek megfelelni az irodahasználat látványos gyorsasággal átalakult igényeinek – derül ki a JLL ingatlantanácsadó szakértőivel készített interjúnkból.
Nem kis szkepticizmussal szemlélhettük Budapesten, ahogy újabb és újabb irodaházak nőnek ki a földből, miközben minden hír arról szól, hogy a koronavírus következtében mennyire kiüresedtek a bennük lévő munkahelyek. A gyanakvást a laikusok számára csak fokozhatta, hogy a járványhullám előtt is tucatszámra épültek a több tízezer négyzetméteres irodaházak. Ki fogja ezeket megtölteni? Kell-e tartani attól, hogy túlkínálat jelentkezik, válságba taszítva a járványt egyébként is megszenvedő szektort? A JLL ingatlantanácsadó tapasztalata szerint a helyzet nem válságos, bár kétségtelen, hogy komoly, trendfordító változások zajlanak az irodapiacon.
Nincs válság, sőt
Ki fogja ezeket megtölteni? Kell-e tartani attól, hogy túlkínálat jelentkezik, válságba taszítva a járványt egyébként is megszenvedő szektort? A JLL ingatlantanácsadó tapasztalata szerint a helyzet nem hogy nem válságos, hanem egyenesen az ellenkezője.
